Bomöte i LH Dunder den 25 november 2025 kl.19.30
Förslag till dagordning:
1. Mötet öppnas
2. Godkännande av dagordningen
3. Val av mötesfunktionärer: Ordförande, Sekreterare, Justerare
4. Rapport från 2025
Vi fick bidrag av Familjebostäder till en utflykt till våren 2025, det förslaget hade fått flest röster av förslagen.
En arbetsgrupp tog sedan fram förslaget att åka till Taxinge Slott, vilket drygt 30 gjorde den 21 maj 2025, och njöt av goda bakverk samt en trevlig miljö.
LH Dunder köpte ett planteringsbord, enligt ett annat önskemål.
5. Önskemål och behov i området
a)
Vad vill vi använda 70-kronan till 2026?
Styrelsen föreslår en vårfest. Finns det fler förslag?
b)
Övriga behov, trivselskapande investeringar 2026
(tidigare 300-kronan)?
Styrelsen föreslår:
*Skulptur i trädgården
*Måla/kamouflera förankring armeringar i berget och plantera döljande klängväxter.
*Finns fler förslag?
6. Beslut om verksamhetsplan och budget för 2026 (Bilaga 1)
7. Övriga frågor
8. Mötet avslutas
Styrelsen för LH-Dunder
Peter Eva Bo Monica Håkan
___________________________
BILAGA 1
Förslag till verksamhetsplan och budget för den lokala
hyresgästföreningen LH Dunder 2026
Utgångspunkten för LH Dunder är att ”arbeta för inflytande, trygghet och
gemenskap för hyresgästerna”, enligt hyresgästföreningens stadgar.
Liksom tidigare år är vårt uppdrag att arbeta för medlemmar och övriga
boende på Dunderbacken, bl.a. så låga hyreshöjningar som möjligt samt
delta i samrådsmöten med Familjebostäder (FB) och ideella föreningen,
där vi med FBs representanter tar upp brister i våra lägenheter, huset, våra
gemensamma lokaler och vår trädgård samt förslag till förbättringar.
Under 2026 kommer vi att följa upp det vi åtagit oss och då HGF
Förhandlingsdelegation slöt ett tvåårsavtal 2024 vet vi att hyreshöjningen
blir 3,55 from 1/1 2026, detta innebär att även vi boende i Familjebostäders
bestånd fått ca 15 % höjningar den senaste treårsperioden, vilket flertalet
hyresgäster i Stockholm fått. Förhandlingarna följde det nationella
Trepartsavtalet. FBs yrkande var högre men utfallet är ändå för högt. Inför
kommande förhandlingar måste hyresgästernas ekonomi och
välbefinnande viktas högre, vilket innebär att det måste vara slut på
orimliga hyreshöjningar.
Dunderbacken och grannfastigheterna, byggdes samtidigt. Inomhusluft har
återkommande diskuterats sedan inflyttningen 2011, under 2025 har det
inte förekommit något uttalat missnöje. FB har vid tidigare missnöje
hänvisat till gjorda OVK mätningar, som inte visat dålig kvalitet på
inomhusluften. Men då god kvalitet på inomhusluften är viktig för alla
kommer styrelsen i LH Dunder fortsätta vara uppmärksam på frågan.
Samarbetet mellan LH Dunder och KHF fungerar bra när vi drivit frågor
gentemot FB.
Det som är rena lägenhetsfrågor, tvättstugor, trapphus och liknande är
främst frågor för LH Dunder. Frågor som rör husets ”inre liv” är främst
frågor för styrelsen i KHF. Samtidigt är det svårt att ha någon knivskarp
gräns. Vi är överens om att fortsätta samarbetet och inför samrådsmöten
och eventuella andra kontakter tillfrågas även alla hyresgäster om
eventuella synpunkter och missnöje med något.
Verksamhetsåret 2026 är även valår. Då vi hyresgäster missgynnas genom
lagstiftningen och även ekonomiskt, krävs ändringar av lagstiftningen och
rättvisa gällande subventioner till olika boendeformer. Vi hyresgäster måste
dels visa på dagens orimliga situation för politikerna och sedan informera
hyresgästerna om hur olika politiska partier och politiker ser på dagens
orättvisor för hyresrätten och hyresgästernas boendesituation
Då Hyresgästföreningens och Familjebostäders avtal om Boinflytande är
från 1997, så har sedan en tid ett nytt Boinflytandeavtal diskuterats i vår
Förhandlingsdelegation.
Eftersom vi har en lokal hyresgästförening får vi medel från FB till
trivselskapande åtgärder, den så kallade 70-kronan. Medlen kan uppgå till
70 kr per lägenhet och år.
Beträffande möjligheten att söka ytterligare medel från Familjebostäder, så
är den s.k. ”300-kronan egentligen ingen realitet numera då den inte finns
med i den årliga hyresuppgörelsen sedan en tid tillbaka.
Förslag till budget för 2026
De ekonomiska medel som föreningen har att använda är de pengar vi får
från Hyresgästföreningen och Familjebostäder.
Intäkter (kronor)
Bidrag från Familjebostäder för inköp/investering ?
Bidrag från Familjebostäder för trivselskapande åtgärder 4 270
LH-pott från Hyresgästföreningen 1 405
Balanseras, preliminärt från föregående år 3 134
Totalt 8 809
Kostnader (kronor)
Önskemål om inköp/investering ?
Enl. önskemål trivselskapande åtgärder 4 270
Möteskostnader, kallelser m.m. 2 355
Övriga kostnader 2184
Totalt 8 809
Som framgår av budgeten kommer vi inte att kunna ange någon summa för
bidrag från Familjebostäder för inköp/investering f.n.
På bomötet kommer deltagarnas förslag på vad pengarna, för den
händelse vi får några, ska användas till att sammanställas. Därefter
kommer bomötet att diskutera i vilken ordning förslagen ska prioriteras.
Enligt gällande avtal är det sedan Hyresgästföreningen som beslutar, men
praxis har blivit att Bomötets förslag är det som gäller. På ett kommande
samråd överlämnar styrelsens representanter förslagen till Familjebostäder.
FB beslutar om vilket/a förslag som beviljas.
Önskemål om användning av 70 kronan för 2026 kommer också att
inhämtas från de boende.
Hägersten 2025-11-04
Peter Bylund, ordförande
Monica Landegren, kassör
Eva Bohlin, ledamot
Håkan Gerdin, ersättare
